В суд обратилась управляющая организация с требованием обязать собственника предоставить доступ в свое жилое помещение, где находится общее имущество многоквартирного дома в виде систем водоснабжения и канализации, для производства ремонтных работ по устранению постоянных протечек из квартиры ответчика в подвальное помещение многоквартирного дома.
  Установив факт необходимости в обеспечении доступа сотрудникам управляющей организации и подрядной организации в квартиру ответчика для осмотра санитарно-технических сетей, находящихся в жилом помещении, и внутриквартирного оборудования, суд пришел к выводу, что собственник спорной квартиры в нарушение правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, не соблюдает права и законные интересы соседей, других собственников квартир многоквартирного дома.
   С целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан многоквартирного дома и предотвращения аварийных ситуаций, учитывая установленную законом обязанность ответчика допускать представителей управляющей организации в занимаемое жилое помещение для выполнения необходимых ремонтных работ, суд удовлетворил требования управляющей организации, взыскав при этом с ответчика судебные расходы в виде уплаченной управляющей организации при подаче иска государственной пошлины в размере 20000 руб.